ЖК Пионерский квартал - Вишневое, ул. Пионерская, 9

Как купить квартиру?

Связавшись с нашим отделом продаж, Вы с менеджером договариваетесь о встрече. Во время встречи Вы определяетесь с желаемой квартирой и бронируете выбранную Вами квартиру.

Приобретение квартиры осуществляется путем заключения предварительного договора купли-продажи квартиры.

Рассрочка от застройщика

Мы всегда первыми делаем шаг навстречу нашим клиентам, разрабатывая индивидуальные условия и графики погашения.

Размер минимального первого взноса составляет 30%. Максимальный срок рассрочки – 18 месяцев. Выплаты осуществляются ежемесячно.

В предварительном договоре указываются:

• площадь, техническая комплектация квартиры (состояние, в котором застройщик передает квартиру покупателю), и другие индивидуальные свойства квартиры;

• сроки введения дома в эксплуатацию и сроки оформления документов;

• финансовые взаимоотношения;

• планировка квартиры фиксируется в приложении к Договору (план квартиры на поэтажном плане дома с указанием номера).

Важно отметить, что услуги нотариуса оплачиваться покупателем, на данный момент стоимость составляет до 800 грн., также необходимо будет оплатить госпошлину 1% от стоимости квартиры.

После подписания основного договора, введя дом в эксплуатацию, застройщик и покупатель квартиры подписывают основной договор купли-продажи квартиры.

Дополнительные затраты покупателя при заключении основного договора:

• доплата за квадратные метры до полной площади квартиры, согласно техпаспорту, выданному БТИ;

• сбор в пенсионный фонд (1% от стоимости квартиры);

• налог для физических лиц - 5% от стоимости квартиры;

• услуги нотариуса (регистрация перехода права собственности на покупателя в Государственном реестре имущественных прав на недвижимое имущество с выдачей покупателю соответствующего документа – на сегодняшний день около 3000 грн.)

В результате произведенных действий вы становитесь полноценным собственником квартиры. Документом, подтверждающим это, является договор купли-продажи как правоустанавливающий документ, а также Вы получаете технический паспорт на квартиру. Нововведением в 2013 году является, получение при подписании договора купли продажи такого документа, как Извлечение из Государственного реестра имущественных прав.

После этого можно регистрироваться по месту жительства, становиться на учет в поликлинику, детские садики, школу, чувствовать себя полноценным жителем г. Вишневое и Пионерского квартала. Завершающим этапом, будет заключение договоров с коммунальными компаниями.